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二零零八年八月六日
超出我国人民消费能力
“
当一种商品的价格，上涨至远离其基本价值，或是远超国民的消费能力时，其价格的最终回落就成为必然，楼市也是如此。
”国家统计局在经济述评中称，根据全国
6.5万户城镇居民家庭抽样调查资料显示，上半年城镇居民人均可支配收入实际增长
6.3%，远低于房价近几年的增长幅度。
同时，维持房地产商资金快速回笼的另一个通道
“销售
”在今年表现一直不佳。统计资料显示，上半年北京住宅销售面积为三百九十四点三万平方米，同比下降
49.5%；上海商品房销售面积比去年同期下降
18.5%；深圳新建商品房销售面积一百七十点一四万平方米，同比减少
54.38%。
国家统计局提醒，房价涨幅虽已放缓，在房价的理性回归没有到位、房地产市场结构调整没有到位的情况下，房地产市场发展的基础就不会稳固，房地产市场发展的预期也难以真正乐观起来。
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